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28 Luglio

Efficienza Energetica degli edifici: nel 2020 e 2021 Super Ecobonus del 110%

La Legge n°77/2020 introduce i nuovi incentivi per gli interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico in edilizia.

Le detrazioni fiscali previste ("Super Ecobonus") ammontano al 110% degli importi delle relative spese per i lavori da effettuare, a seconda del tipo di intervento.

Ristrutturazione ed efficientamento energetico significa ripensare, ristrutturare e riqualificare un immobile nell'ottica della sostenibilità e dell'efficienza energetica, in modo da ottenere un edificio più moderno, più economico, più efficiente energeticamente, dall'estetica e design accattivante, dall'elevato comfort interno, nonchè di maggior valore.

Più nello specifico, la detrazione prevista dalla Legge (concessa a persone fisiche, condomìni, Iacp, Cooperative, Imprese per i soli immobili in condominio) è fruibile per condomìni, prime e seconde case, villette a schiera e similari e riguarda interventi volti al miglioramento della prestazione energetica del fabbricato (cappotto termico e sostituzione dell’impianto di riscaldamento con uno più efficiente), ma comprende anche l’installazione di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo, colonnine di ricarica per veicoli elettrici, gli interventi del “vecchio Ecobonus”, del “bonus Facciate” e del “bonus ristrutturazioni”. I Tetti massimi di detrazione variano a seconda dell’intervento, ad esempio:
- cappotto termico: € 50.000 per edifici unifamiliari e villette e a schiera e similari; € 40.000/30.000 per singola unità immobiliare in condominio (da moltiplicare per il numero delle unità immobiliari condominiali).
- sostituzione impianto di riscaldamento con uno più efficiente: € 30.000 per edifici unifamiliari e villette e a schiera e similari; € 20.000/15.000 per singola unità immobiliare in condominio;
- impianti fotovoltaici e batterie di accumulo: € 48.000.

Le spese detraibili dovranno essere effettuate entro il 2021 (2022 solo per Iacp). La detrazione è ripartita in 5 quote annuali e, grande novità, potrà essere ceduta alle imprese esecutrici gli interventi che a loro volta potranno cederlo anche a Banche e intermediari finanziari (“sconto in fattura” fino al 100%”), oppure ceduta direttamente a Banche e intermediari finanziari in cambio delle corrispondenti somme, detratte delle commissioni bancarie (“cessione del credito”).

Il Concept

L'idea di Costruzioni Efficienti ed il progetto ENERGY DESIGN si sviluppano attraverso decenni di studi allo scopo di informare, promuovere ed incentivare gli interventi edilizi di Ristrutturazione, Restyling ed Efficientamento Energetico.

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